صندوق التنمية العقارية

صندوق التنمية العقارية هو أحد صناديق التنمية في المملكة العربية السعودية، يختص بدعم وتمويل المواطنين السعوديين لتمكينهم من بناء وامتلاك منازلهم الشخصية، ويعد أحد أكبر جهات التمويل العقاري في العالم.

يقع مقر إدارة صندوق التنمية العقارية في العاصمة الرياض، ويتبع له نحو 40 فرعًا في مختلف مناطق المملكة. وتشمل خدماته ما يزيد على 4700 مدينة ومحافظة ومركز وهجرة.

تأسيس صندوق التنمية العقارية

تأسس صندوق التنمية العقارية بموجب مرسوم ملكي في عهد الملك فيصل بن عبد العزيز آل سعود عام 1394هـ/ 1974م، برأسمال قابل للزيادة بلغ نحو 250 مليون ريال، لتمويل الشركات والمؤسسات والأفراد، ثم أصبح مختصًا بتقديم خدماته للأفراد فحسب.

يرتبط الصندوق تنظيميًا بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وله مجلس إدارة يرأسه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، كما يتبع للصندوق إدارات ولجان عدة ومكاتب تنظم عمله، إضافة إلى مشرف عام يُعيَّن بقرار من الوزير.

يُعد صندوق التنمية العقارية من المؤسسات الرائدة في مجالات التمويل التنموي حول العالم، برأسمال بلغ مع نهاية السنة المالية 1442/1441هـ/2020 -2021م نحو 191 مليار ريال، ويقدم مجموعة متنوعة من حلول التمويل المبتكرة، من خلال التعاون مع الجهات التمويلية المشاركة في برنامج القرض العقاري من القطاعين العام والخاص، التي يبلغ عددها نحو 13 بنكًا محليًّا وخليجيًّا، وخمس شركات تمويل، لرفع مستوى جودة الخدمات وكفاءتها.

برامج وخدمات صندوق التنمية العقارية

يقدم صندوق التنمية العقارية عددا من البرامج والخدمات، منها برنامج القرض العقاري الذي يشمل خدمة تمويل شراء الوحدات العقارية الجاهزة، التي تمكن المستفيد من شراء منزل والحصول على الدعم في ست خطوات، وخدمة تمويل البناء الذاتي للأراضي التي يمتلكها المستفيدون، وخدمة تمويل الوحدات تحت الإنشاء بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وخدمة التمويل دفعة واحدة بشرط رهن العقار.

كما أن الصندوق يقدم مبادرة القروض السكنية للعسكريين على رأس العمل، حيث يوفر لهم إمكانية الحصول على قرض إضافي حسن بشروط ميسرة.

دعم صندوق التنمية العقارية

قدم صندوق التنمية العقارية أكثر من 33.5 مليار ريال كدعم شهري لأكثر من 600 ألف مستفيد خلال الفترة من رمضان 1438هـ/ يونيو 2017م حتى نهاية 1442هـ/ 2021م، وبلغ إجمالي المستفيدين من تخفيض معدل تكلفة التمويل العقاري الثابت طويل الأجل بأقساط شهرية ثابتة أكثر من 322 ألف مستفيد، وبحجم عقود تمويلية يزيد على 196 مليار ريال خلال الفترة من 1441هـ/ 2020م حتى نهاية 1442هـ/ 2021م.