كتابات العدل في السعودية

كتابات العدل في السعودية، هي إدارات حكومية في المملكة العربية السعودية متخصصة في توثيق العقود والإقرارات الشرعية، تنشأ وتحدد اختصاصاتها بقرار من وزير العدل. وتنقسم إلى ثلاثة أقسام: كتابة العدل الأولى، وكتابة العدل الثانية، وكتابة العدل المتنقلة، وتوجد في عدد من مناطق السعودية ومحافظاتها.

تختص كتابات العدل بتوثيق انتقال ملكية العقارات، وعقود الشركات، وقبول المنح السكنية والزراعية، والوكالات المبنية على الإقرار، والرهون وفكها، كما توثق فسخ الوكالة أو العدول عنها من قبل الوكيل أو الموكل، والكفالة وفكها، وقسمة التراضي بين البالغين.

قسمت كتابات العدل في السعودية إلى أولى وثانية ومتنقلة، بسبب ارتفاع معدلات الأعمال في المدن الكبيرة، فأصبح لكل منها اختصاصات محددة، إذ تختص كتابة العدل الأولى بكل ما يتعلق بتوثيق الثروة العقارية ونقل الملكية بكافة الطرق، وإنهاء إجراءات منح الأراضي. وتختص كتابة العدل الثانية (أو فروع كتابة العدل) التي أنشئت عام 1396هـ/1976م، بالمصادقة على الوكالات الشرعية، والوصايا، والتنازلات غير العقارية، والكفالات، وتعديل الأسماء، وتسجيل عقود الشركات، والتوقيع على استمارات ذوي الدخل المحدود.

وتختص كتابة العدل المتنقلة، التي أنشئت عام 1438هـ/2017م، بتقديم خدمات كتابات العدل للأشخاص غير القادرين على الحضور إلى مقار كتابات العدل من كبار السن والمرضى وذوي الإعاقة ونزلاء المستشفيات ودور الرعاية والملاحظة وحاملي بطاقة أولوية التي تصدرها وزارة الصحة، وذلك بأن يأتي إليهم كاتب عدل في مقارهم.

توجد كتابات العدل الأولى والثانية في: الرياض، ومكة المكرمة، والمدينة المنورة، وجدة، والطائف، والدمام، والخبر، وبريدة، وأبها، وتوجد دوائر لكتابة العدل في بقية المحافظات، وفي حال عدم وجودها تتولى المحكمة أعمال كتابة العدل، أما كتابة العدل المتنقلة فتتوفر في 22 مدينة ومحافظة.

تتيح وزارة العدل عددًا من خدمات كتابات العدل رقميًّا عبر موقعها الإلكتروني، مثل: خدمة رفع الوثائق، وإصدار الوكالات وتسجيلها والتحقق منها، وتسجيل الأراضي والعقارات والملكية والإفراغ العقاري.