منصة التوازن العقاري

منصة التوازن العقاري، هي منصة أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض في 19 ربيع الأول 1447هـ/11 سبتمبر 2025م، مخصّصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية في مدينة الرياض، وذلك من خلال المنصة التي يستمر التقديم عليها حتى 23 أكتوبر 2025م، تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود. 

تهدف منصّة التوازن العقاري إلى تحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض، على أن تعمل الهيئة الملكية لمدينة الرياض على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد يبدأ من 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة سنويًّا خلال السنوات الخمس المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع. وتعد المنصة القناة الرقمية الوحيدة لتقديم الطلبات، ولا تمثّلها أي جهة أو وسيط خارجي.

حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عددًا من الشروط للتقديم على المنصة، ومنها أن يكون مقدم الطلب مواطنًا متزوجًا أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات، مع اشتراط عدم البيع أو الرهن أو التصرف بالأرض بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم تبن خلال هذه المدة تسترد الأرض وتعاد له قيمتها.