Projet Jabal Omar
Le projet Jabal Omar est un projet de construction et de développement réalisé à La Mecque. Le projet a été lancé par le Roi Abdallah ben Abdelaziz Al Saoud en 2005. Les travaux ont débuté en 2008. Le projet comprend 45 tours hôtelières, avec une surface construite de plus de 2,5 millions de m². Parmi ces tours se trouvent des tours jumelles comportant un espace de prière en forme de pont suspendu directement relié à la Grande Mosquée. Les tours jumelles sont reliées par une passerelle piétonne qui mène directement à la Grande Mosquée, offrant un large choix de magasins et de restaurants.
Société de développement Jabal Omar
Le Conseil des ministres a approuvé la création de la société de développement Jabal Omar, et un décret royal a été émis à cet effet. La société compte au total 910 fondateurs, notamment Maccah For Construction and Urbanization Company. Le capital de la société s’élève à 6,714 milliards de SAR, avec 201,4 millions d’actions offertes à la souscription publique, pour un montant total de 2,14 milliards de SAR.
Composantes
La superficie du projet Jabal Omar s’élève à près de 235 000 m², dont 126 000 m² sont réservés aux parcelles de terrain, soit 55 % de la superficie totale. Par ailleurs, 104 000 m² sont destinés à l’extension de la rue Um al-Qura, de la route Ibrahim al-Khalil, de Dahlat al-Rashd et des rues, des places et des espaces publics du projet, ce qui représente 45 % de la superficie totale.
Le projet comprend la construction de 98 bâtiments résidentiels, dont 27 hôtels de différentes catégories, permettant d’accueillir plus de 35 000 personnes. Le projet comprend également des espaces de prière pouvant accueillir plus de 200 000 fidèles. Ces espaces sont tous reliés audiovisuellement à la Grande Mosquée. Le projet comprend en outre des espaces de stationnement d’une capacité de 12 000 voitures, ainsi que cinq tunnels piétonniers reliant la station de transport aux esplanades de la Grande Mosquée, ainsi que l’extrémité de la rue du Roi Abdelaziz aux esplanades, tous équipés de trottoirs roulants.
Des services publics sont également fournis, tels qu’une clinique, une école, des services de défense civile et de police, des services municipaux, ainsi que des services d’infrastructure tels que l’électricité, l’eau, les égouts, le téléphone et les systèmes de drainage des eaux pluviales dans des tunnels en béton couvrant l’ensemble de la zone du projet afin de faciliter l’entretien et les extensions futures. Il existe également des marchés commerciaux, des unités de traitement des eaux usées issues des douches et des éviers pour les réutiliser dans les systèmes de chasse d’eau, ainsi que des installations pour l’élimination des déchets solides dans le cadre du projet.
En outre, une station de transport centrale à plusieurs étages a été construite pour répartir le flux de circulation dans les rues principales et les rues du projet, ce qui permet d’assurer une circulation fluide pour les bus transportant les participants à l’Oumra, les visiteurs et les pèlerins.
Phases du projet
Le projet Jabal Omar a été réalisé en plusieurs phases, notamment :
Première phase : Elle comprend quatre bases structurelles comprenant dix tours hôtelières et résidentielles, ainsi que dix penthouses. Elle comprend des espaces commerciaux couvrant 26 959,26 m² et 592 espaces de parking. La superficie totale de construction pour la première phase est d’environ 517 102,07 m². Cette phase a été lancée au cours du premier trimestre 2017.
Deuxième phase : Elle comprend une base structurelle unique et quatre tours d’accueil avec vue sur la rue Ibrahim al-Khalil, avec une superficie totale construite de 200 000 m². Le bâtiment de base comprend trois étages commerciaux, 96 unités résidentielles, quatre villas, trois étages de parking et des équipements tels que des restaurants, des salles de réunion et des salles de sport.
Troisième phase : Elle comprend deux bases de construction et quatre tours, avec une surface totale construite d’environ 422 535 m². Cette phase comprend 2 160 chambres d’hôtel dans les tours jumelles, dont 1 480 sont gérées par la société Address Hotels + Resorts.
Quatrième phase : Elle comprend trois bases structurelles et sept tours d’accueil, ainsi qu’un espace d’installations et de services destiné aux entités gouvernementales, situé au centre du projet. La superficie totale construite pour cette phase est de 309 557 m².
Cinquième et sixième phases : Ces phases sont situées dans la troisième rangée des tours du projet. La superficie totale construite pour ces phases est passée à 728 842 m² pour permettre l’ajout d’étages supplémentaires, ce qui permet de voir la Grande Mosquée depuis les tours situées à l’arrière.
Septième phase : Cette phase est située directement devant la Grande Mosquée, ce qui permet de voir la mosquée et ses cours à travers ses trois façades principales. La superficie totale construite pour cette phase est d’environ 434 051 m². Cette phase est prévue et conçue pour être un point de repère majeur à La Mecque et dans le Royaume de l’Arabie saoudite.