Projet ROSHN

ROSHN est un projet qui vise à développer des quartiers et des communautés entièrement intégrés qui comprennent des infrastructures et des services dans diverses régions du Royaume d’Arabie saoudite. Le projet entre dans le cadre d’un plan d’action gouvernemental sur dix ans et respecte des normes élevées en matière de construction, de design et de planification. Il s’inspire du patrimoine local saoudien tout en adoptant un style de vie moderne. Ce projet est mis en œuvre par ROSHN Real Estate, un promoteur immobilier détenu par le Fonds public d’investissement (PIF).

ROSHN vise à augmenter le taux de citoyens saoudiens propriétaires d’un logement pour atteindre 70 % d’ici à 2030, mais aussi à améliorer la qualité de vie et à offrir des opportunités d’emploi dans différentes régions du Royaume.

Le projet cherche à développer de vastes quartiers dans neuf villes réparties dans quatre régions administratives du Royaume, à savoir Riyad, La Mecque, Asir et la province d’Ach-Charqiya.

ROSHN cherche également à permettre l’accès au logement à l’ensemble de la société en proposant diverses unités de logement adaptées à différents besoins et styles.

Dans ce projet, ROSHN coopère avec des promoteurs immobiliers, des entrepreneurs locaux et des sociétés nationales. Il instaure avec eux des partenariats stratégiques qui concordent avec sa vision et répondent aux attentes de la communauté locale en fournissant des quartiers résidentiels entièrement intégrés.

La société ROSHN se voit attribuer les terrains destinés au développement et à la construction de quartiers et de communautés de logement. Le projet est financé par la vente d’unités de logement et la coopération avec des promoteurs immobiliers et des investisseurs du secteur privé, sans oublier le soutien apporté par le PIF. ROSHN participe activement à la croissance de l’économie locale grâce au revenu généré par le PIF.

Illustration de SEDRA, la première communauté résidentielle intégrée de ROSHN à Riyad. (Centre médiatique ROSHN)

Sedra, située à Riyad et conçue selon le style architectural salmanien, est considérée comme la première communauté intégrée de ROSHN. Elle est connue pour sa facilité d’accès à diverses infrastructures telles que les mosquées, les hôpitaux, les centres médicaux, les écoles publiques et privées, les crèches, mais aussi les centres commerciaux et autres établissements tels que le Centre de défense civile et le Croissant-Rouge.

Sedra compte environ 30 000 unités résidentielles réparties sur une zone de 20 millions de m, située au nord de Riyad. Durant la phase initiale, le plan consiste à construire 4 500 unités résidentielles, offrant ainsi une opportunité à ceux qui recherchent des options de logement haut de gamme à Riyad. En outre, la communauté sera pleinement intégrée au réseau de transport moderne ainsi qu’aux routes principales.