统一商业抵押登记簿
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17/05/2026
统一商业抵押登记簿是一个电子登记簿，用于登记各类动产的商业抵押合同，旨在促进沙特阿拉伯信贷市场的发展。商务部于 2019 年公布了该系统的电子服务及其实施条例。
该登记簿为商业机构和个人通过抵押商业资产获取融资提供便利，所涵盖的动产包括：车辆、公司股份、银行存款和活期账户。
统一商业抵押登记簿实施条例
商务部于 2019 年在向相关方和公众征求意见后，通过了《统一商业抵押登记簿实施条例》，以实现透明与参与原则。该条例旨在规范登记簿中的各项程序，该登记簿是商业抵押制度的工具之一，旨在通过创造有利条件，增加商业机构和个人获取经济活动所需融资的机会，并使商业资产所有者能够充分利用其资产价值，从而促进沙特信贷市场的发展。
条例涵盖统一商业抵押登记簿的各项程序，包括：动产商业抵押合同的登记、登记的修改与注销、查阅登记簿、签发执行文件，以及保存各主管部门按规定提供的抵押登记数据。
统一商业抵押登记簿的目标
统一商业抵押登记簿旨在促进沙特信贷市场的发展，使商业机构和个人能够通过抵押商业资产受益，此外通过登记商业抵押来保障合同各方的权利。该登记簿服务于银行和融资公司等商业机构、大中小型企业、机构以及个人。
统一商业抵押登记簿的优势
统一商业抵押登记簿使抵押人在抵押期间能够保留动产的所有权并继续使用，同时允许将同一动产抵押给多个抵押权人，并在动产被抵押给多个抵押权人的情况下确定各抵押权人的优先顺序。
此外，该登记簿可在未偿还债务的情况下对抵押动产进行执行，通过提取执行凭证或直接执行摘要来实现，并向与系统关联的各方通报抵押动产的情况，同时能够查阅商业抵押并轻松追踪动产的状态。