体育大道
体育大道设计导则是针对利雅得的穆罕默德·本·萨勒曼·本·阿卜杜勒阿齐兹王子路体育大道项目制定的规划规范。该项目是利雅得重大项目之一，于 2022 年 7月 21 日发布。导则旨在制定建筑设计规范，作为商业地产业主、开发商和投资者的参考指南，并通过采用萨勒曼建筑理念，确保项目沿线八大区域与周边环境保持协调统一。该理念在传承历史特色的同时融入现代设计元素，为利雅得居民和游客营造现代化城市环境。
体育大道设计导则中的萨勒曼建筑理念
体育大道城市设计导则是萨勒曼建筑理念的延伸。该理念既顺应现代化发展与城市更新，又保留传统建筑特色，从而突出利雅得的本土建筑身份。
萨勒曼建筑理念兼具灵活性和活力，不以固定模式限制建筑设计，而是赋予建筑师更大的创作空间，使其能够在汲取传统元素的基础上融入现代设计理念，创造具有创新性的建筑作品。
发布体育大道设计导则的目标
发布体育大道设计导则旨在通过应用萨勒曼建筑理念提升建筑设计水平，进而改善生活质量。
该导则规范土地利用和城市规划，对广告牌、商业店铺和停车设施制定统一标准，同时兼顾区域自然环境特征，以实现体育大道沿线城市肌理的整体协调，并鼓励投资和开发活动。
体育大道
体育大道位于穆罕默德·本·萨勒曼·本·阿卜杜勒阿齐兹王子路沿线，是一座横贯利雅得东西方向的线性公园，全长 135 公里。该项目是利雅得重大项目之一，于 2019 年 3 月 19 日启动，旨在打造集体育、文化和休闲娱乐于一体的综合目的地。
项目包括八大区域，分别为艺术区、亚辛谷区、娱乐区、体育区、生态区、苏莱谷区、沙丘体育公园区和哈尼法谷区。
体育大道沿线设有多种配套设施和约 440 万平方米绿地空间，并规划了 50 个体育活动场所，包括步行道、自行车道、马术中心等。同时，项目还设有艺术地标和总面积约 230 万平方米的投资开发区域。
体育大道项目有助于提升利雅得作为全球宜居城市的竞争力，契合“沙特 2030 愿景”提升生活质量的目标，并通过营造积极健康的环境，促进居民身体、社会和心理健康。
根据体育大道设计导则开发艺术区
2023 年 12 月 20 日，体育大道基金会签署协议，设立规模为 10 亿沙特里亚尔的私募房地产投资基金，用于开发艺术区项目。艺术区是体育大道八大区域之一，项目将建设住宅、办公、商业及娱乐等多种设施，并依据源自萨勒曼建筑理念的体育大道设计导则实施开发。
项目占地面积约 2 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，可出租面积约 6 万平方米。
2024 年 5 月 27 日，体育大道基金会宣布将“体育大道房地产1号”私募房地产投资基金规模增加 10 亿沙特里亚尔，使基金总规模达到 20 亿沙特里亚尔。扩容后，项目新增超过 1.9 万平方米用地，总面积超过 3.9 万平方米；总建筑面积超过 24 万平方米，可出租面积达到 10 万平方米。
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- 名称
- 体育大道设计导则。
- 类别
- 利雅得的穆罕默德·本·萨勒曼·本·阿卜杜勒阿齐兹王子路体育大道项目规划规范。
- 发布时间
- 2022年。
- 体育大道项目区域
-
艺术区。
亚辛谷区。
娱乐区。
体育区。
生态区。
苏莱谷区。
沙丘体育公园区。
哈尼法谷区。
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信息框
- 名称
- 体育大道设计导则。
- 类别
- 利雅得的穆罕默德·本·萨勒曼·本·阿卜杜勒阿齐兹王子路体育大道项目规划规范。
- 发布时间
- 2022年。
- 体育大道项目区域
-
艺术区。
亚辛谷区。
娱乐区。
体育区。
生态区。
苏莱谷区。
沙丘体育公园区。
哈尼法谷区。