Финансовый район короля Абдаллы

Финансовый район имени короля Абдаллы (KAFD) — это крупнейший многофункциональный финансовый район на Ближнем Востоке, выгодно расположенный в самом сердце города Эр-Рияд. Район представляет собой комплекс жилых, деловых и развлекательных объектов площадью более 1,6 млн м. Кроме того, это настоящее архитектурное чудо, преобразившее городской пейзаж столицы. Район включает более 30 зданий и 64 башни.

Реализация проекта была начата в 2006 году Государственным пенсионным агентством, а Служитель Двух Святынь король Салман ибн Абдул-Азиз Аль Сауд руководил завершением строительства и развитием района в соответствии с четкой стратегией, отвечающей современным экономическим тенденциям Королевства. Финансовый район короля Абдаллы был спроектирован командой из 22 лучших архитекторов мира, в его строительстве использовались новейшие инженерные технологии. Это основной финансовый центр региона и наиболее привлекательное место ведения бизнеса.

В 2016 году в ходе программы «Видение Саудовской Аравии 2030» стратегия развития района была пересмотрена с целью повысить шансы на успех проекта. В рамках программы было принято решение превратить район в особую зону с конкурентными правилами и процедурами, отменить въездные визы на территории проекта и связать его с залом прилета Международного аэропорта имени короля Халида прямым железнодорожным сообщением.

В ходе программы также были перераспределены и реорганизованы пространства района — увеличены жилые зоны и зоны объектов обслуживания, сокращена площадь офисных помещений. Целью проекта было также увеличение количества отелей в Эр-Рияде в целом и в районе в частности. Необходимо было создать в районе всеобъемлющую и комфортную среду, привлекательную для работы и проживания. Впоследствии для достижения этих целей собственность района была передана Суверенному фонду Саудовской Аравии. Фонд ввел в эксплуатацию некоторые коммерческие объекты проекта и подготовил помещения в соответствии с установленным графиком.

После завершения всех необходимых строительных работ район претендует на то, чтобы стать самым значимым финансовым проектом на Ближнем Востоке, который будет сравним с международными аналогами, такими как Лондонский финансовый центр Канэри-Уорф, занимающий площадь в 345 тыс. м².

Финансовый район короля Абдаллы расположен между тремя основными дорогами: улицей короля Фахда, Северной кольцевой и дорогой Эт-Тумама. Район станет штаб-квартирой для своего владельца, Суверенного фонда Саудовской Аравии, одного из крупнейших суверенных фондов в мире. Это позволит привлечь в район крупные финансовые, инвестиционные и другие компании.

Район включает несколько стеклянных небоскребов с впечатляющими архитектурными решениями. Они станут штаб-квартирами крупнейших саудовских банков и международных консалтинговых компаний. Некоторые башни спроектированы таким образом, чтобы административные и жилые помещения находились в одном здании. Так работающие в районе компании смогут обеспечить сотрудников жильем в пределах одной рабочей башни.

Финансовый район имени короля Абдаллы получил ряд международных наград в области как архитектуры, так и рабочей эффективности. В 2020 году мечеть района получила Всемирную архитектурную премию в категории «Религиозная архитектура», ежегодно присуждаемую музеем Атенеум в Чикаго, США, лучшим мировым проектам за религиозные дизайны. Премия была присуждена за оригинальный архитектурный стиль мечети, вдохновленный цветком пустыни и уникальный полным отсутствием колонн.

В 2021 году Финансовый район имени короля Абдаллы получил Платиновый сертификат стандарта LEED за лидерство в энергетическом и экологическом дизайне от Совета по экологическому строительству США. Данной премией было отмечено применение самых эффективных и экологичных методов проектирования, сниженный расход воды и энергии, а также генеральный план проекта, который предусматривает облегчение мобильности в районе.