沙特阿拉伯王国《市政房地产处置法》

沙特阿拉伯王国《市政房地产处置法》(Law of Disposition of Municipal Real Estate) 是指管理沙特阿拉伯王国市政房地产的一整套法规。该法规定了市政当局在处置公共资产时的限制。这种处置必须符合法律、法规和相关许可的规定，不论是有偿还是无偿利用，都不得与资产的既定用途相冲突。

《市政房地产处置法》于 1972 年颁布，时值费萨尔·本·阿卜杜勒-阿齐兹·阿勒沙特国王在位期间。 《市政房地产处置法实施条例》于 2003 年颁布。市政房地产处置法条例修正案草案于 2017 年出台。

《市政房地产处置法》详细规定了六项条款。市政公共资产被认定为不可随意处置。然而，在符合适用法律法规的前提下，可以无偿或有偿利用市政公共资产，但不得与资产的既定用途相冲突。该法授权市政当局通过出售、交换、租赁、无偿或有偿利用等方式处置其私人资产。

《市政房地产处置法》详细规定了市政房地产用益权许可证的颁发条款和条件，以及禁止向他人颁发用益权许可证的房地产。

市政和住房部致力于修订《市政房地产处置法实施条例》，并出台多项相关监管法规。其中包括出台《市政房地产处置条例实施细则》（2020 年修订）。 目的是实现沙特 2030 年愿景的目标，增加私营部门的贡献，协助私营部门投资、重建和规划基础设施。这有望最终促进城市和地区的发展，并提升市政当局的服务水平。

这些修订旨在提高市政当局提供的基础设施的运行效率，例如公共服务市场、公园、市政设施和管理方法。这些修订还旨在加强对已签订合同的承诺，无论是在保障投资者权利和解决困难方面，还是在要求投资者遵守所签合同方面。