Al-Rajhi REIT — это закрытый инвестиционный фонд недвижимости, следующий нормам Шариата и зарегистрированный на Саудовской фондовой бирже «Тадавул». Фонд был учрежден 18 декабря 2017 года со штаб-квартирой в столице Эр-Рияд.
Компания была зарегистрирована на бирже «Тадавул» 20 марта 2018 года. Паи торгуются на главной рыночной платформе в секторе инвестиционных фондов недвижимости (REIT) под наименованием «Al Rajhi REIT», с символом 4340 и кодом ISIN SA14GG523Q50. По данным от 14 августа 2023 года, капитал фонда составляет 2,756 млрд SAR.
Фонд предлагает инвесторам удобный способ выйти на рынок недвижимости, где они могут стать владельцами объектов, получать регулярную прибыль от аренды и зарабатывать на долгосрочном повышении стоимости капитала, увеличивая доходность инвестиций.
Деятельность Фонда Al-Rajhi REIT
Выпуск паев Фонда Al-Rajhi REIT был одобрен Управлением рынка капитала Саудовской Аравии 18 декабря 2017 года. Фонд работает в соответствии с законом об инвестиционных фондах недвижимости и инструкциями для биржевых фондов, принятых Управлением рынка капитала. Начальный капитал Фонда Al-Rajhi REIT составлял 1,222 млрд SAR, который был разделен на 122,2 млн паев с первичной ценой 10 SAR за один пай. В 4 квартале 2019 года фонд прошел процедуру увеличения номинальной стоимости, в рамках которой было выпущено 39,65 млн паев со стоимостью 8,8 SAR за один пай. Таким образом, общее количество выпущенных паев достигло 161,85 млн.
4 февраля 2023 года Управление рынка капитала разрешило фонду выпустить дополнительные паи в рамках второго доразмещения, в результате чего в мае 2023 года капитал фонда увеличился до 2,756 млрд SAR. В целом было выпущено 113,75 млн дополнительных паев, и после увеличения стоимости активов общее количество паев фонда достигло 275,6 млн.
Срок паев Фонда Al-Rajhi REIT составляет 99 лет, начиная с даты регистрации паев на Саудовской фондовой бирже 20 марта 2018 года. Срок паев фонда может быть увеличен по усмотрению его директора при условии предварительного разрешения от Совета директоров фонда и Управления рынка капитала.
Инвестиции Фонда Al-Rajhi REIT
Фонд инвестирует средства в готовые объекты недвижимости, которые способны обеспечивать регулярный доход от аренды. В течение срока паев фонд распределяет вкладчикам определенную долю (не менее 90 %) годовой прибыли нетто фонда наличными. Начиная с 2023 года, эти доли выплачивались ежеквартально за финансовые периоды, завершавшиеся в марте, июне, сентябре и декабре.
Фонд Al-Rajhi REIT работает под управлением al-Rajhi Capital, закрытого акционерного общества Саудовской Аравии, зарегистрированного в торговом реестре Королевства под номером 1010241681. Фонд получил от Управления рынка капитала лицензию под номером 37-07068.
Активы Фонда Al-Rajhi REIT:
Фонд Al-Rajhi REIT владеет следующими активами: Школы Al-Baraem, Эр-Рияд. Международные школы Rowad al-Khaleej, Эр-Рияд. Международные школы Rowad al-Khaleej, Эд-Даммам. NMC Specialty Hospital al-Salam, Эр-Рияд. Lulu Hypermarket, Эр-Рияд. Anwar Plaza, Эр-Рияд. Narjis Plaza, Эр-Рияд. Rama Plaza, Эр-Рияд. Al-Ahsa Square, Эр-Рияд. Международная школа Al-Faris, Эр-Рияд. Panda, Хамис-Мушаит. Hyper Panda, Джидда, Эль-Марва. Panda, Джидда, Эр-Рауда. Al-Andalus Center, Джидда. Blue Tower, Эд-Даммам. The Pearl Warehouses, Эр-Рияд. Panda, Джидда, Мадаин Фахд. Lulu Central Warehouses, Эр-Рияд. Al-Waha Mall, Эль-Хардж. Riyadh Avenue, Эр-Рияд. Бизнес-центр Al-Henaki, Джидда.
Связанные тесты
