Закон Саудовской Аравии о коммерческой ипотеке представляет собой свод правовых норм, регулирующих договоры коммерческой ипотеки в Королевстве и объясняющих обязательства и условия, которые ложатся на стороны коммерческой ипотеки (как заемщика, так и кредитора), и способы, которые должны применяться для сохранения заложенных средств и методов инвестирования, если это возможно.
История Закона о коммерческой ипотеке
Закон о коммерческой ипотеке был издан в 2004 г. Он был аннулирован с выходом в 2018 г. нового закона с таким же названием, который действует в настоящее время.
В 2018 г. были опубликованы Исполнительные распоряжения Закона о коммерческой ипотеке. Они состоят из 47 статей, в которых подробно рассматриваются положения о коммерческой ипотеке.
В некоторые статьи Закона о коммерческой ипотеке были внесены изменения, а другие статьи были исключены. Так, например, в 2019 г. были исключены Статьи 29, 30 и 31, а в Статью 33 были внесены поправки.
Характеристики Закона о коммерческой ипотеке
Закон о коммерческой ипотеке обеспечивает защиту прав участников коммерческой сделки и финансовых интересов финансирующих организаций, если подобное взаимодействие включает ипотеку. Уникальность Закона об ипотеке заключается в определении в его положениях связанных терминов. Это позволяет устранить путаницу и предотвратить использование любых двусмысленностей в незаконных целях.
Закон о коммерческой ипотеке направлен на улучшение состояния кредитного рынка в Королевстве. Это достигается за счет содействия компаниям частного сектора в получении финансирования, что позволяет им использовать свои операционные активы.
Закон направлен на то, чтобы гарантировать кредиторам возможность безотлагательного взыскания своих прав с должников. Он также призван упростить процесс возврата заложенных средств в случае невыполнения заемщиком своих обязательств. Помимо вышесказанного, Закон о коммерческой ипотеке дает субъектам хозяйственной деятельности возможность использовать свои активы. Для этого субъектам разрешается закладывать свои активы и одновременно получать от них выгоду.
Связанные тесты
