Свободные территории в Королевстве Саудовская Аравия – это незастроенные земли, предназначенные для жилого или коммерческого использования в пределах городской черты. Их границы обозначены на картах в документах по городскому планированию, которые отражают различные этапы развития городской инфраструктуры. Эти границы определяют подходящие территории для городских мероприятий и способствуют городскому росту в определенный временной промежуток в соответствии с Исполнительными правилами Закона о налоге на свободные территории, изданного в 2016 году.
Закон о налоге на свободные территории
Свободные территории в Королевстве, в соответствии с этапами применения закона, подлежат налогам, налагаемым Министерством по делам муниципалитетов, сельской местности и жилья на владельцев этих земель, будь то физические или неправительственные юридические лица. Налог составляет 2,5 % от стоимости земли.
Исполнительные правила Закона о налоге на свободные территории определяют график поэтапного внедрения налога, критерии для идентификации земель, подлежащих налогообложению, критерии приостановки налогообложения, необходимые меры для обеспечения справедливого применения налога и предотвращения уклонения от него, механизм определения доступности общественных услуг и удобств для земель, критерии для выявления препятствий, мешающих выдаче необходимых лицензий и одобрений для освоения земель, правила и процедуры сбора налога, уполномоченные органы для его взимания, а также механизмы уведомления владельца земли о вынесенных в его адрес решениях.
Критерии регламента для оценки стоимости земли учитывают местоположение земли, ее назначение, наличие общественных услуг, доступность коммуникаций и планы строительства.
Этапы применения налога на свободные территории
В одном городе может применяться более одного этапа, а также министерство проводит периодический обзор ситуации в любом городе, чтобы принять решение о применении налога на соответствующие земли, приостановлении его действия или переходе к следующему этапу в этом же городе.
Цели Закона о налоге на свободные территории
– Увеличение предложения освоенных земель для достижения баланса между спросом и предложением.
– Обеспечение доступных по цене земель для жилья.
– Защита добросовестной конкуренции и борьба с монополистическими практиками.
Связанные тесты
