宜家乐平台

宜家乐平台是沙特的一个电子平台，是隶属于房地产总局的项目之一，旨在规范房地产租赁行业，维护租赁过程中各方“租户、出租人和房地产经纪人”的权利”，通过提供一套电子解决方案，促进房地产租赁行业的发展、组织和促进其工作，以实现该行业的平衡，增强对该行业的信心，并刺激对该行业的投资。

宜家乐平台将涉及住宅房地产租赁行业的人称为“租赁流程当事人”，该类别主要针对在租赁服务电子网络中注册的类别，以规范住宅房地产租赁行业。通过租赁流程所依据的统一电子租赁合同，明确他们的义务和责任，这有助于维护他们的权利，他们是：

- 租户：个人、公民和居民。

- 出租人：住宅房地产的投资者及其所有者（无论是个人还是机构）或其代理人。

- 房地产经纪人：拥有有效商业登记的房地产办事处和房地产经纪公司，其中包括从事房地产租赁和管理活动，并且由沙特人或沙特人全资拥有的沙特公司全资拥有，或者符合“宜家乐”中的经纪要求的实体，租赁其拥有的或以其拥有的机构下注册的房地产。

截至2023 年 8 月，宜家乐平台记录了约 700 万份住宅和商业租赁合同。该平台力求实现多个目标，包括：

- 通过司法部批准的电子统一租赁合同，保护租赁过程中各方的权利。

- 验证合同，记录房地产单位的数据，并使其能够作为具有法律约束力的文件使用。

- 减少房地产租赁领域的纠纷，减轻司法机关的负担。

- 提高房地产租赁行业的效率并增强其对国内生产总值的贡献。

- 降低房地产租赁投资风险并刺激房地产投资，实现供需平衡，这将对租赁单位的价格产生积极影响。

- 制定房地产经纪机构的监管政策和程序，予以批准，并对其员工进行资格审查。

- 沙特化该行业的就业岗位，提供新的、合适的就业机会。

- 在房地产领域提供额外的选择和替代方案，为住房计划提供支持。

- 协助处理未能支付住房租金的案件。

- 提供具有附加值并有助于简化租赁流程的电子工具和解决方案。

- 实现与政府和私营部门的数字融合，从而增强国家安全并实现国家数字化转型目标。