مشروع المنار

مشروع المنار، هو واحد من مجتمعات مجموعة روشن السكنية، التي تعتمد أسلوب حياة عصريًّا متكاملًا، يعد الخامس على مستوى المملكة العربية السعودية والأول في مكة المكرمة، أعلنت عنه مجموعة روشن في 21 رمضان 1445هـ/31 مارس 2024م.

يتميز مشروع المنار بموقع استراتيجي وحيوي على مساحة تقدّر بـ 21 مليون م2، يقع بالقرب من البوابة الغربية لمكة المكرمة، وتحديدًا بين الطريقين السريعين القديم والجديد الرابطين بين مكة المكرمة ومدينة جدة. يبعد مسافة 20 دقيقة من المسجد الحرام، فيما يبعد 55 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز، و40 دقيقة من مدينة جدة، ويجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة حيوية.

تضمّ المرحلة الأولى من المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وتوفر 4,149 وحدة سكنية تستوعب نحو 17 ألف نسمة، إضافة إلى العديد من المرافق والخدمات متعددة الاستخدامات الملائمة لجميع أفراد العائلة، مع مركز تجاري ضخم، و8 مراكز تجارية للأحياء، ومجمع أعمال متكامل لتعزيز التنمية الاقتصادية في المنطقة، إلى جانب عدد من المساجد والجوامع. كما يضم المشروع بنية تحتية متكاملة تمتد من شبكة الطرق الداخلية إلى الطرق الرئيسة خارج المجتمع وشبكات الاتصالات والكهرباء والمياه والري والصرف.

يستلهم مشروع المنار تصاميمه من الإرث المعماري المحلي لمنطقة مكة المكرمة، حيث صُممت الواجهات لتحتوي على الزخارف التقليدية المتمثلة في الأنماط الهندسية والأشكال البيضاوية، وتتنوع الأنماط السكنية في مجتمعات روشن، حيث تحتوي المخططات المعمارية على تفاصيل وحدات مختلفة الحجم ما بين 3 - 5 غرف نوم، تشمل منازل التاون هاوس، والدوبلكس، والفلل. 

صُمم مجتمع المنار ليكون صديقًا للبيئة، من خلال تطبيق مفاهيم الاستدامة والحفاظ على البيئة الطبيعة، ودمج المساحات الخضراء التي تغطي 12% من إجمالي مساحة المشروع، لتكون مساحات مفتوحة للسكان والزوار للاسترخاء، كما رُوعي في تصميمه سهولة التنقل إلى المرافق المختلفة في أنحاء المجتمع، من خلال توفير مسارات مخصصة للمشي والدراجات وشبكة حافلات ترددية ومحطات مخصصة لتطبيقات التوصيل، وشحن السيارات الكهربائية.

ويحتفظ المشروع بالخصائص الطبيعية في الموقع وتأهيلها، حيث تعبر الأودية أحياء المجتمع لتسهم في وجود بنية تحتية خضراء مرنة، تسهم في الحفاظ على النباتات والحيوانات المحلية داخلها، كما يطبّق المشروع مفاهيم الاستدامة، إذ تحتوي المنازل على تقنيات حديثة في مجال ترشيد الطاقة، وأساليب العزل الحراري، وسخانات المياه وأنظمة تكييف الهواء عالية الكفاءة.